Fecomércio fez reforma em prédio de irmã de Nadaf

Uma auditoria feita pelo conselho fiscal do Senac (Serviço Nacional do Comércio), no Rio de Janeiro, questiona o investimento de R$ 1,3 milhão da Fecomércio (Federação do Comércio de Mato Grosso), por meio de duas reformas, em um imóvel de propriedade de Yasmin Jamil Nadaf.

Ela é irmão de Pedro Nadaf, presidente da federação à época em que o imóvel, localizado na Avenida Lavapés, nº 730, em Cuiabá, foi cedido gratuitamente para a instalação do CEP Mato Grosso (Centro de Educação Profissional do Varejo do Senac).

Segundo a auditoria, a qual o MidiaNews teve acesso exclusivo, um contrato de comodato foi assinado no dia 1º de maio de 2009, entre a empresa Visa Empreendimentos Imobiliários e a Fecomércio.

O nome da irmã de Nadaf não constava no documento e a auditoria só descobriu que o imóvel era dela após consulta em cartório (veja abaixo).

O contrato não foi assinado por Pedro Nadaf, mas sim por Hermes Martins da Cunha, seu vice-presidente à época e atual presidente da instituição.

Inicialmente, o contrato iria vigorar pelo prazo de cinco anos. Porém, um aditivo, feito em  22 de abril de 2010, elevou esse prazo para dez anos.

"Ressarcimento"

Hermes Martins da Cunha, que assinou o contrato de comodato

Os auditores do Senac destacam, na auditoria, que a Fecomércio fez duas reformas no prédio, que totalizaram R$ 1.342.744,66.

A BC Construtora e Incorporadora Brasil Central Ltda. foi contratada, em março de 2009, para a primeira reforma e adequação do prédio. Pelo serviço, recebeu R$ 175.903,58.

A segunda reforma foi feita pela Gaudi Construtora e Incorporadora Ltda., contratada também em março de 2009, custou R$ 1.166.841,08.

A auditoria aponta que o prédio recebeu instalação de elevador, ar-condicionado, reforço estrutural, instalação elétrica e sanitária, e granitos. Também foram feitas adequações relacionadas à acessibilidade, prevenção e combate a incêndio.

As obras tiveram início em janeiro de 2013, e o termo de recebimento definitivo data de 2 de março de 2014.

“Porém as atividades do Centro de Educação Profissional Varejo não retornaram para o endereço da Avenida Lavapés (objeto do contrato), permanecendo o prédio reformado e sem uso até o dia 1º de novembro de 2015, data do efetivo distrato do comodato e devolução do imóvel”, diz trecho da auditoria.

Os auditores citam que, durante a segunda reforma, a Fecomércio locou, a partir de novembro de 2012, outro prédio para o funcionamento das atividades, o Edifício Presidente, da Avenida Getúlio Vargas.

Com base no que foi apurado, a auditoria recomenda o ressarcimento das “perdas financeiras ao Senac”, assim como a responsabilização pelas mesmas.

Fac-símile de trecho do contrato anexado à auditoria:

 

Outro lado

À reportagem, o advogdo William Khalil, que defende Nadaf, confirmou por meio de nota, que o prédio foi cedido para o Senac, para aulas e cursos profissionalizantes, "inclusive com convenio do Governo de Mato Grosso e Governo Federal para cursos do Pronatec".

"Entre as obrigações constantes desse empréstimo, restou consignado que o Senac deveria entregar o imóvel em condições de uso e gozo e todas as benfeitorias ali realizadas seriam incorporadas ao imóvel. Terminando o convenio, foi aprovado pelo Conselho da Fecomércio, a manutenção a reestruturação do prédio para implantação do centro de varejo do Senac para dar continuidade aos cursos", afirmou.

Segundo Kalil, a crise econômica fez com que diminuissem os repasses financeiros para o Senac, o que culminou com o fechamento do Centro de Educação que funcionava no prédio de Yasmin Nadaf.

"As reformas realizadas no imóvel foram necessárias, no entanto, devido ao corte de mais de 50% nos cursos técnicos, acabou sendo economicamente o encerramento das atividades naquele imóvel", afirmou o advogado.

A Fecomércio informou, por meio de sua assessoria, que se posicionará nesta sexta-feira (10) sobre o assunto.

Fac-símile de trecho de registro de imóvel em nome de Yasmin Nadaf:

 

 

Fac-símile de trecho do contrato de comodato: