São Carlos compra edifício no Rio de Janeiro por R$ 97 milhões

A São Carlos Empreendimentos e Participações S.A. anunciou a aquisição do edifício Centro Administrativo Cidade Nova, localizado no bairro de mesmo nome, no Rio de Janeiro, por R$ 97 milhões. O empreendimento possui a maior laje da cidade entre os edifícios voltados para o setor corporativo, com uma área de 5,8 mil metros quadrados.

O edifício, que ainda está sendo contruído, possui ao todo 31,1 mil metros quadrados de área bruta locável (espaço disponível para locação) e 242 vagas de estacionamento. A São Carlos prevê que o valor de locação do imóvel deve variar entre R$ 95 a R$ 100 por metro quadrado por mês.

"Essa aquisição reflete a estratégia da São Carlos de atuar no segmento de edifícios corporativos no eixo Rio-São Paulo e fortalece o portfólio da empresa, que passa a contar com 47 imóveis, área bruta locável própria de 413 mil m2 e valor de mercado estimado em R$ 2,94 bilhões", informou a São Carlos, por meio de um comunicado.

A aquisição contou com financiamento de R$ 50 milhões e a companhia buscará financiamentos adicionais para as obras de ampliação e finalização do imóvel.

O Centro Administrativo Cidade Nova está parcialmente construído. A aprovação do projeto e as obras de construção demandarão até 18 meses e investimentos da ordem de R$ 130 milhões, segundo a empresa.