Juiz determina perícia em ação de R$ 100 mil contra Junior e Xororó

A coluna Fábia Oliveira descobriu que a batalha judicial envolvendo o proprietário de um imóvel contra Junior Lima e seus pais, Xororó e Noely, acaba de ganhar novos desdobramentos. Em decisão de 09 de fevereiro, o juiz do caso determinou que seja realizada uma perícia em engenharia civil para esclarecer alguns pontos que foram objeto de controvérsia entre as partes na ação.

Relembre o caso

Como a coluna já contou, o processo foi iniciado pelo empresário Décio Yoshimoto, que afirmou ter alugado um imóvel para o irmão de Sandy, figurando como fiadores contratuais seus pais. Segundo ele, Junior decidiu rescindir o contrato antecipadamente, sem cumprir o tempo mínimo de permanência acordado, com a justificativa de que o local era inabitável por conta de umidade e bolor persistentes, danosos à saúde.

À Justiça, o trio se defendeu, disse que a multa contratual cobrada por Yoshimoto é indevida e pediu que a cobrança seja paralisada até que suas alegações em recurso sejam apreciadas e julgadas. Para justificar o pedido de suspensão, os três já indicaram um veículo para valer como garantia de pagamento da bolada que pede o proprietário.

A determinação da perícia

Segundo os documentos obtidos com exclusividade pela coluna, o juiz determinou que seja realizada uma perícia. Segundo o magistrado, o expert deverá responder se as infiltrações e o mofo relatados no imóvel têm origem estrutural ou se decorrem de fatores externos.

Deverá, ainda, esclarecer se a propriedade representava, ou não, risco à saúde ou inabitalidade quando Junior Lima e sua família deixaram o local, além de informar se é possível aferir se os vícios já existiam quando o aluguel foi formalizado.

Espera-se, agora, que o perito indicado estime os honorários a serem pagos. Décio Yoshimoto e Junior Lima poderão indicar assistentes para acompanhar a perícia e apresentar questionamentos ao expert. Vale lembrar que ambas as partes já haviam requerido a realização de uma perícia.

Após os inícios dos trabalho, o profissional terá 30 dias para entrega do laudo. O documento pode ser decisivo para o desfecho do caso envolvendo Junior Lima e seus pais.